Экономика, бизнес Ξ
16:35, 13 Августа 2019
Банк «Открытие» в 3 раза увеличил выдачи ипотеки

Банк «Открытие» выдал в 3 раза больше ипотечных кредитов по количеству и почти 3,5 раза - по объему. Такие результаты достигнуты несмотря на первое за четыре года падение выдач ипотеки в России в первом полугодии 2019 года. В банке прогнозируют снижение ставок и не исключают возобновления роста ипотечного рынка в России во втором полугодии, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на пресс-службу банка.

Входящий в топ-6 ведущих ипотечных банков России банк «Открытие» выдал 12 696 ипотечных кредитов против 4152 в аналогичный период 2018-го года. Общая сумма кредитов составила более 32 миллионов рублей против 9 миллионов рублей прошлого года. При этом средняя ставка ипотечного кредита в банке составила 9,8% против 10,28% в целом по рынку.

- Доля кредитов на покупку жилья на первичном рынке в первом полугодии 2019 года в банке «Открытие» составила 37%. В аналогичный период годом ранее она была 19%, доля кредитов на вторичное жилье выросла с 39% до 45%. Доля рефинансированных ипотечных кредитов напротив неуклонно снижается - с 43% в первом полугодии 2018-го и 27% во втором полугодии до 16% в первом полугодии 2019 года, - отметили в банке.

Во втором полугодии банк «Открытие» намерен сохранить высокие темпы роста ипотечного кредитования. В планах кредитной организации выдать за этот период порядка 23 тысяч кредитов на сумму 50,7 миллиардов рублей. Банк «Открытие» резко нарастил выдачи на фоне замедления ипотечного рынка. По данным Банка России, в первом полугодии 2019 года отечественные банки выдали 575,5 тысяч ипотечных кредитов на 1,26 триллионов рублей против 663 тысяч кредитов на 1,3 триллиона рублей в первом полугодии 2018-го. В количественном выражении падение составило 13,2%, а в денежном — 3,5%. На 1 июля размер долга россиян по ипотеке впервые превысил 7 триллионов рублей, увеличившись за год на 20%. Последний раз объем выдачи ипотечных кредитов в России снижался в первом полугодии 2015 года, после падения рубля и резкого повышения ключевой ставки. При этом доля просрочки по ипотеке на российском банковском рынке остается незначительной и не растет. В первом полугодии 2019 года составила 0,9% против 1% в аналогичный период 2018-го.

По словам вице-президента, директора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие» Михаила Чамрова, нынешнее снижение выдач также происходило на фоне повышения кредитных ставок. «В конце прошлого года ставки по ипотеке опустились ниже 10% (исторический минимум в 9,41% был достигнут в ноябре), затем в апреле выросли до максимума в 10,56%. В настоящее время тренд изменился и ипотека снова дешевеет после двух снижений ключевой ставки ЦБ с начала 2019 года», - сказал Михаил Чамров.

По оценкам экспертов банка «Открытие», до конца года возможно дальнейшее снижение ставок ипотечных кредитов в пределах 0,5-0,75 процентных пункта. «Во втором полугодии можно ожидать возобновления роста выдач ипотеки в России. Обычно в конце года всегда наблюдается повышение темпов роста кредитования, если нет кризисных процессов и резкого повышения ключевой ставки», - заявил Михаил Чамров. - При этом начавшееся с 1 июля введение эскроу-счетов на ипотечное кредитование повлияет незначительно. Мы ожидаем органический рост объемов выдач кредитов на покупку жилья на первичном рынке», - добавил он.

Новости за сегодня